Dữ liệu mới cho thấy việc mua nhà ở khu vực Philadelphia đã trở nên khó khăn hơn trong năm qua.
Theo công ty môi giới bất động sản Redfin, những người muốn mua nhà ở khu vực đô thị này cần kiếm được hơn 94.000 đô la một năm để đủ khả năng mua một căn nhà điển hình vào tháng 6. Con số này cao hơn 4,5% so với cùng kỳ năm 2025 và cao hơn khoảng 20.000 đô la so với thu nhập hộ gia đình trung bình của khu vực đô thị.
“Philadelphia chắc chắn là một trong những nơi mà người dân thuộc tầng lớp trung lưu đang gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà”, Daryl Fairweather, nhà kinh tế trưởng của Redfin, cho biết.
Tính đến tháng 6, giá bán nhà trung bình tại khu vực đô thị Philadelphia là 337.988 đô la.
Con số này, bao gồm thành phố và hạt Delaware, có nghĩa là một hộ gia đình có thu nhập trung bình chỉ có thể mua được khoảng một nửa số nhà được rao bán trong tháng đó, theo báo cáo.
Phân tích của Redfin đã chỉ rõ hơn về cuộc khủng hoảng khả năng chi trả đang tiếp tục cản trở nhiều người muốn mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu.
Mặc dù số lượng nhà được rao bán nhiều hơn năm ngoái, các nhà kinh tế cho rằng lượng nhà có sẵn vẫn ở mức thấp kỷ lục. Và những ngôi nhà đang được rao bán lại đắt hơn bao giờ hết.
Nguồn: https://whyy.org/articles/philadelphia-real-estate-home-prices-expensive/
