Trong những tuần tới, có thể là vào cuối tháng này, các chủ nhà trên khắp Philadelphia sẽ – với một chút lo lắng – bắt đầu mở những phong bì từ thành phố chứa thông tin định giá tài sản mới của họ.Đó là bởi vì phần lớn các mức định giá này sẽ cao hơn so với mức định giá được gửi đi hơn hai năm trước, lần cuối cùng Văn phòng Định giá Tài sản hoàn thành việc định giá lại tất cả các tài sản trong thành phố.
“Một số người sẽ thấy giá trị tài sản giảm. Điều đó thật tuyệt. Nhưng hầu hết mọi người sẽ thấy giá trị tài sản tăng lên,” Montgomery Wilson, luật sư giám sát tại Tổ chức Dịch vụ Pháp lý Cộng đồng, cho biết.
Các đánh giá, cũng sẽ được đăng tải trực tuyến, sẽ quyết định số tiền thuế bất động sản mà chủ nhà phải trả vào năm 2027. Điều này có nghĩa là hàng nghìn cư dân sẽ tìm cách giảm số tiền này trước khi đến hạn thanh toán vào tháng 3 năm sau.
Dưới đây là những điều cần biết về vấn đề này:
2 lựa chọn để kháng nghị đánh giá tài sản
Khi nói đến việc đánh giá tài sản, thành phố không phải là hoàn hảo. Sai sót vẫn xảy ra. Chủ nhà tin rằng giá trị tài sản của họ không chính xác có thể nộp đơn kháng nghị.
Về vấn đề này, có hai lựa chọn miễn phí, cả hai đều không yêu cầu luật sư.
“Hãy nộp cả hai,” Wilson nói. “Không có lý do gì để chờ đợi mà phải làm cái này rồi mới làm cái kia.”
Chủ nhà có thể nộp đơn được gọi là Xem xét Cấp độ 1 với OPA. Đây được coi là một kháng nghị không chính thức, tương tự như việc yêu cầu thành phố xem xét lại đánh giá mới.
Nguồn: https://whyy.org/articles/philly-property-assessments-homeowners-taxes/
